Cho Thuê Đất Khu Công Nghiệp Tân Bình – Bình Dương
Điac chỉ khu công nghiệp tân bình : Xã Tân Bình,
Huyện Bắc Tân Uyên,Tỉnh Bình Dương.
Tổng vốn đầu tư: Hơn 830 tỷ đồng ( khoảng 40 triệu USD )
Tổng diện tích:352,5 ha(#3.525.000m2)
Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất Khu Công Nghiệp TÂN BÌNH
Diện tích khu công nghiệp :352,5 ha
Quy Hoạch Chi Tiết Khu Công Nghiệp Tân Bình
Huyện Tân UYên – Tỉnh Bình Dương
Quy Mô: 352,5 ha
BẢN ĐỒ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
TL:1/2000( phương án chọn) 50 năm
Ngành nghề hoạt động trong khu công nghiệp Tân Bình:
Công nghiệp chế biến nông lâm sản, đặc biệt là sản phẩm từ mủ cao su
như lốp xe, phụ tùng ôtô, xe máy, đồ gia dụng, đồ nhựa,…;
Các ngành công nghiệp sản xuất
Công nghiệp cơ khí phục vụ phát triển nông nghiệp, gia công chế tạo cơ khí,
sản xuất phụ tùng, linh kiện đồ gỗ,đặc biệt từ nguồn gỗ cao su;, cụm chi tiết, cơ
khí sữa chữa, máy móc nông cụ, phân bón,…;Sản xuất hàng tiêu dùng phục vụ
trong nước và xuất khẩu như may mặc, đồ điện, đồ gia dụng, kim khí, các loại
bao bì,…;
Sản xuất vật liệu xây dựng: vật liệu trang trí nội thất vật liệu xây dựng, khung
cấu kiện, tấm lợp, tấm bao che,…;Sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm,…;Chế biến
thực phẩm, hương liệu, hóa chất,Các nghành nghề công nghiệp hỗ trợ khác
theo danh mục ưu tiên phát triển, the định hướng của chính phủ và của Tỉnh
Bình Dương.
Nhà xưởng tiêu chuẩn xây dựng sẵn hoặc thiết kế theo yêu cầu nhà đầu tư.
Địa điểm khu công nghiệp: có vị trí thuận lợi về giao thông, nằm trong khu
vực trung tâm hành chính, đô thị lớn và tập chung các khu công nghiệp của
tỉnh Bình Dương, cạnh khu đô thị- dịch vụ Tân Bình, rất thuận lợi cho các
doanh nghiệp trong việc trao đổi, vận chuyển hàng hóa và tuyển dụng lao động.
Hạ tầng trong khu công nghiệp: đồng bộ, hoàn chỉnh,sức chịu tải nén móng
tốt (1,6-2kg/cm2), rất phù hợp cho việc xây dựng các nhà máy công nghiệp với
chi phí đầu tư rất thấp.Có khả năng về tài chính và kinh nghiệm trong việc xây
dựng các nhà máy công nghiệp với chi phí đầu tư rất thấp.Có khả năng về tài
chính và kinh nghiệm trong việc xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN .
Đặc biệt nguồn nguyên liệu từ cây cao su rất dồi dào như: mủ, gỗ…
được cung cấp bởi Công Ty CP Phước Hòa và các đơn vị thành viện của
tập đoàn CN Cao su Việt Nam, rất thuận lợi cho việc sản xuất và kinh doanh của
các doanh nghiệp đầu tư tại KCN Có nhiều chính sách giá thuê lại đất rất linh
hoạt giúp nhà đầu tư giảm nhẹ gánh nặng tài chính khi mới thành lập doanh
nghiệp.
Được sử ủng hộ của các cấp lãnh đạo và chính quyền địa phương trong việc
thành lập cũng như hoạt động của các nhà chủ đầu tư trong khu công nghiệp
được thực hiện xuyên xuất và nhanh chóng.
Lực lượng lao động đáp ứng cho khu công nghiệp: tổng số dân trong độ tuổi lao
động của tỉnh Bình Dương là khoảng 1,2 triệu người và nguồn lao động nhập cư
từ các địa phương khác đến sẽ cung cấp 1 nguồn lao động hết sức dồi dào cho
các doanh nghiệp trong KCN.
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ:
Cách TP HỒ CHÍ MINH 40km
Cách trung tâm TP Thủ Dầu Một 18km
Cách Thành Phố Mới BÌnh Dương 8km
Cách Thành Phố Biên Hòa 30km
Kết nối với các tuyến đường quan trọng như: Quốc lộ 1A, 13, 14, 22 ,51, vành
đai 3,4 Mỹ Phước – Tân Vạn…
Cảng sông, biển:
Tân cảng Cát Lái:45km
Cảng Sài Gòn: 47km
Cảng container quốc tế Sóng Thần 25km
Cảng container Thạnh Phước: 15km
Cảng hàng không
Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 45km
Sân bay quốc tế Long Thành: 55km
CƠ SỞ HẠ TẦNG TRONG KHU CÔNG NGHIỆP
Giao thông nội bộ
Đường trục chính rộng 38m.đường nhánh rộng 24m,tải trọng H30
Hệ thống điện :
Nguồn 110/22KV-2 x 40MVA( 06 lines chính + 02lines dự phòng)
Hệ thống nước :
Nhà máy nước sạch KCN với công suất 14.000m3/ ngày
Hệ thống PCCC
Đảm bảo theo tiêu chuẩn phòng chống cháy
Nhà máy XL nước thải
Nhà máy xử lý nước thaỉ theo tiêu chuẩn việt nam với công suất 10.000m3 /ngày
đêm
Hệ thống viễn thông
Với công nghệ truy cập Internet FTTx siêu tốc độ có thể lên tới 2.5Gbps hỗ trợ
đa dịch vụ như data, thoại, hình ảnh … đáp ứng nhu cầu nâng cao hiệu quả các
ứng dụng CNTT trong hoạt động sản xuất ,kinh doanh của khách hàng doanh
nghiệp
CƠ SỞ HẠ TẦNG XUNG QUANH VÀ DỊCH VỤ KHÁC
Ngân hàng đâù tư & phát triển việt nam (BIDV)
Ngân hàng ngoại thương việt nam (VIETCOMBANK)
Ngân hàng TMCP sài gòn thương tín (SACOMBANK)
Ngân hàng TMCP sài gòn – Hà nội(SHB)
Bưu điện
Bưu chính viễn thông phú giáo
Trung tâm y tế khu vực phước hòa
Bệnh viện đa khoa huyện phú giáo
GIÁ THUÊ ĐẤT & CHI NHÁNH DỊCH VỤ :
Giá cho thuê trong khu công nghiệp dao động từ 34 USD – 37 USD tùy vào vị trí.
Diện tích đất cho thuê tối thiểu 10.000m2
Chi phí tu bổ cơ sở hạ tầng và quản lý
Phí duy tu ,bảo dưởng cơ sở hạ tầng ( hệ thống cây xanh ,đường đèn chiếu
sáng):0.5USD/m2/năm ( chưa bao gồm VAT)
Giá điện ( theo 2256/QĐ-BCT ngày 12/03/2015)
Giờ bình tường :1.518VND/KWh(chưa VAT)
Giờ thấp điểm : 983 VNĐ/KWh(chưa VAT)
Giờ cao điểm :2.735VNĐ/KWh (chưa VAT)
Giá nước, điện thoại ,Internet và các dịch vụ khác
Theo khung giá của nhà nước
Phí xử lý nước thải
Phí xử lý nước thải 0.25USD/m3
HỖ TRỢ CÁC THỦ TỤC
Thủ tục cấp phép
Chủ đầu tư ,tư vấn và hỗ trợ khách hàng
-Xin giấy chứng nhận ĐkkD/giấy chứng nhận đầu tư ;
-Giấy phép xây dựng,Giấy chứng nhận PCCC,giấy cam kết môi trường ,giấy
chứng nhận sở hữu công trình ;…
-Đăng ký con dấu mã số thuế;
-Đăng ký chế độ kế toán .nhân sự…
Thời gian cấp giấy chứng nhận ĐKKD trong 10 ngày làm việc
Thời gian cấp giấy chứng nhận đầu tư trong 15 ngày làm việc
NGUỒN NHÂN LỰC :
Nguồn lao động địa phương
Toàn tỉnh có khoảng 1.200.000 người trong độ tuổi lao động.
có 08 trường đại học ,04 trường cao đẳng , 07 trường trung cấp ,
42 cơ sở dạy nghề và trung tâm giới thiệu việc làm .
Hàng năm có hơn 8.000 học viên tốt nghiệp
Lương (tham khảo):
-
- Công nhân : trung bình 2,7-3,5 triệu /tháng
-
- Nhân viên văn phòng : trung bình 3,2-4,5 triệu / tháng
-
- Quản lý : trung bình 5,5-10.0 triệu / tháng
-
- Kỹ sư và kỹ thuật viên : 6,0-10.0 triệu /tháng
Bảo hiểm cho người lao động (năm 2015)
-BH xã hội : DN đóng 18%; người lao động đóng 8%
-BH y tế : DN đóng 3% ; người lao động đóng 1.5%
-BH thất nghiệp : DN đóng 1% ; người lao động đóng 1%
QUY ĐỊNH QUẢN LÝ XÂY DỰNG KCN:
Mật độ xây dựng khoảng 60-70%
Độ cao nhà xưởng 1-3 tầng
Ranh giới xây dựng cách ranh giới tối thiểu 7m
Cây xanh Tỷ lệ cây xanh trong từng lô đất tối thiểu 12-15%
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI , ĐẶC BIỆT:
Chính sách hỗ trợ về giá thuê đất và thanh toán ;ưu đãi thuế TNDN
-Được hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp đối với những dự án đầu tư mới và
mở rộng trong KCN tân bình
-Có chính sách giá đặc biệt dành cho những khách hàng đầu tiên
-Có nhiều mức giá cho thuê và lộ trình thanh toán linh hoạt cho các nhà đầu tư đến
thuê lại đất trong KCN
THÔNG TIN LIÊN LẠC:
Tên doanh nghiệp : Công ty cổ phần khu công nghiệp tân bình
Địa chỉ :Xã tân bình ,Huyện Bắc Tân Uyên .Tỉnh Bình Dương .Việt Nam
Tel : (0650) 6566.318 DĐ: 0988.622.379 - 0916.527.667
E-mail : tanbinhkcn@gmail.com
Website: http://nhaxuongbinhduong.org.vn
Một số hình ảnh trong khu công nghiệp:
